太原房管局:房产证上的信息错误可申请更正登

太原房管局:房产证上的信息错误可申请更正登
2019-06-29 20:04 未知 编辑:admin

  在日常房屋买卖交易中,经常会有人因为房屋所有权证或者是房屋档案里面有些信息的错误而导致无法办理相关业务。那么,遇到这种情况该怎么办?应该如何避免发生这种情况?记者采访了市房管局房产产权登记中心综合登记科工作人员许群。

  许群介绍,《物权法》第十九条第一款明确规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。例如现在有一套房屋,真实的权利人名字叫冯京,但是由于办理房屋登记时笔误,将房屋所有权人名字写为了马凉。在此种情况下,冯京可以提交材料申请更正登记。还有常见的一种情况,就是实际居住在3层,但登记的时候所在层数是6层,也可以向房屋登记机构申请办理更正登记。

  房屋更正登记是我国物权法规定的一种新的房屋登记业务类型,更正登记主要是指房屋登记和真实权利状况不一致时,对房屋登记予以纠正的一种行为。更正登记的开展对补救房屋登记中存在的瑕疵提供了一条途径,对于维护权利人的合法权益,具有很重要的意义。

  需要注意的是,利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋所有权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,不予更正,并书面通知申请人。

  许群提醒广大市民,房屋信息存档或是记载在房屋所有权证上的信息是十分重要的,一旦有错误需要改正的话就会给您带来不必要的麻烦,所以房屋信息一定要认真仔细登记存档。申请人在办理申请房屋登记的时候,需要仔细核对相关材料,以确保房屋登记正确。此外,申请人在领取房屋所有权证后,不要急着离开,一定要仔细核对房产证上记载的相关信息是否正确,以便发生问题时及时纠正。