佛山房企承诺自觉违法违规行为

佛山房企承诺自觉违法违规行为
2019-06-24 17:43 未知 编辑:admin

  7月9日,佛山市住建局牵头召开了“佛山市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”动员大会

  佛山将在今年7月起,开展专项行动打击房地产市场乱象,重点打击投机炒房、虚假广告等违法违规行为。

  佛山市住房和城乡建设管理局副局长宗纪昌表示,佛山计划从今年7月起,将联合住建部等多部门,在全市开展全面检查,发现问题即依法查处、曝光,并建立督查小组和问责机制,确保各项措施落实。

  编写专项行动方案和召开会议,传达动员部署精神,动员与会企业诚信守法经营,成立专项行动领导小组。

  开通网络投诉举报信箱,电话信箱,收集举报情况。各区也将进一步设置投诉举报渠道,收集公众举报线索。

  重点领域的督查和抽查,对好的经验及时推广,对群众反映问题和投诉较多的项目和区,将进行专项督查督办。

  按照部署,各区将作为专项行动的实施主体,负责组织实施本辖区内的专项整治工作,按照“全面排查、精准打击”的要求,对辖区内所有房地产开发企业、房地产中介机构开展全方位、深层次的专项检查。

  对于本次整治,碧桂园、合富等企业代表表示,将根据相关要求逐条自查,并积极配合有关部门的检查。此外36家房地产开发企业和21家房产中介企业也于7月6日签署自律承诺书。

  “希望佛山相关企业能争当好榜样,别当坏典型。”林国荣表示,作为房地产市场秩序责任主体,各房地产开发企业和房地产中介机构,应认真按照规定自查自改,并主动接受政府部门监督,自觉维护购房者合法权益。

  “关于虚假房地产广告的监测和查处,不仅将面对网络、报纸上刊登的全部房地产广告,还包括地铁站和售楼部派发的宣传单张,以及路牌广告等等。

  出现地王、楼王、1小时售罄、销售额超10亿元、距离高铁站10分钟、距离飞机场1个小时等等涉嫌违法广告。

  以及含有升值、投资回报承诺、交通规划等市政设施做误导宣传等等将被重点查处。”佛山市工商局副局长庞健强介绍,包括电话营销也将纳入监测范围。

  庞健强特别提到,房地产电话营销要合法合规合理,电话营销可能会涉嫌侵犯消费者个人信息权利而被处罚。

  在本次动员大会上,市工商局还表态将对典型不公平条款进行查处,主要针对“免除开发企业自身责任,加大消费者责任减少消费者权益等合同”,将被列入重点检查对象。

  林国荣表示,要长久保持佛山房地产市场的有序健康发展,必须努力构建政府部门、行业协会、社会公众三位一体、良性互动、有序参与、共同监督的共管共治大格局。

  在政府层面,政府部门需加快建立房地产行业诚信体系建设,及时向社会公示房地产企业、中介企业及从业人员诚信记录,并建立和完善守信联合记录和失信联合惩戒制度;

  在行业层面,市、区房地产行业协会要充分发挥行业自律作用,积极主动规范行业行为,通过开展行业检查、公开检查信息,积极开展行业诚信服务承诺活动,并及时向主管部门提出行业发展的意见和建议。

  在社会层面,需要保持社会公众监督渠道畅通,引导市民参与房地产市场乱象整治行动。妥善处置涉及房地产市场秩序和群众利益的热点难点问题,广泛利用各类媒体广泛宣传普及房地产法律知识和房地产交易常识,充分发挥典型事故案例警示教育作用,营造房地产市场共治共管良好氛围。