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房产税怎么计算?赣州几套房要收房产税?

作者:admin 来源:未知 更新时间:2019-12-01 23:00

  房产税如何计算,1.按房产原值一次减除30%后的余值,计算其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。2.按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4.个人所有非营业使用的房产;5.经财政部批准免税的其他房产。

  对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人房产过去是免税的,现在有部分城市对个人住房开征房产税。

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